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房地产与基础设施建设

房地产与基础设施建设团队是伯方的主要团队之一。伯方拥有着一批在房地产与建设工程领域有丰富的办案经验的律师,曾经为政府部门、房地产开发商、建筑企业、物业管理公司、房地产信托基金等客户提供法律服务,赢得了客户的认可,建立了长期合作关系。

长期以来,在房地产与基础设施方面,伯方的法律服务涉及城市建筑规划、土地开发利用、房地产融资等领域,充分利用伯方与政府部门、房地产公司、银行等机构的良好合作关系,为客户提供法律风险防范、纠纷解决、融资、担保等服务。

伯方在此领域提供的专业服务主要包括:

1、土地开发及利用法律服务                                                                  2、建筑工程法律服务

土地划拨与出让                                                                                     工程项目招投标管理

土地征收及拆迁补偿                                                                              工程保险与融资信贷

土地招拍挂及收购                                                                                 工程施工合同签订、履行风险控制

土地利用许可                                                                                        内部承包挂靠协议纠纷处理

三旧改造项目                                                                                        工程签证与索赔

项目公司的设立及融资、项目规划                                                          竣工结算及款项追收

                                                                                                            工程质量纠纷处理


3、物业管理法律服务                                                                          4、房地产开发法律服务

审阅、起草及谈判各种物业服务合同                                                      合作开发项目策划

协助办理物业管理公司的设立及取得物业管理资质、                              信息转介、招商居间服务

物业管理项目竞标                                                                                 房地产项目全程法律风险控制

物业服务设施采购、维修                                                                       协助取得房地产开发各项许可和批准

与物业管理有关的相邻权、共有权争议解决                                            商品房交易流程风险控制

与业主大会及业委会关系协调                                                                专业处理商品房交易纠纷

                                                                                                            商品房按揭与产权办理


5、村居委会专项法律服务                                                                   6、房地产融资法律服务

村集体土地使用权、承包权流转                                                           传统借贷及银行贷款

房屋拆迁安置与补偿款的分配                                                              并购融资

村集体土地使用权纠纷处理                                                                  开发及建设贷款

村民纠纷与争议解决                                                                            引入投资公司

村集体事务专项法律服务                                                                      发行债券

普法宣传和法律培训

参与突发事件处理

协助解决上访与维稳事件


伯方在此领域的部分客户